Снижение кадастровой стоимости в Тюмени

Тюмень

«Бизнес-консалтинг» - юридическая компания с большим опытом. Оказываем услуги в Тюмени по оспариванию и снижению кадастровой стоимости земли и недвижимости.

Основная цель снижения кадастровой стоимости - снижение земельного налога. Собственник здания, помещения или земельного участка имеет право оспорить кадастровую стоимость, если считает ее завышенной.

В 2012-2013 годах была масштабная переоценка кадастровой стоимости в Тюмени. До ноября 2016 года действовал мораторий на повышение кадастровой стоимости, зафиксированной на уровне 1 января 2014. Сейчас региональные власти сами могут определить – вводить ли такой мораторий для своего региона. Одновременно с введением моратория кадастровая стоимость также приводится к уровню 2014 года.

Методы, которые применяются для государственной кадастровой оценки, допускают большой ряд допущений и делаются по упрощенным схемам. Реальная кадастровая стоимость по рынку чаще всего отличается от результата государственной оценки более чем в два раза в меньшую сторону.

Посмотреть свои цифры кадастровой оценки можно в открытом доступе на официальном сайте Росреестра. Для поиска объекта недвижимости потребуется ввести его кадастровый номер или адрес. Жилой дом или иной объект, представляющий отдельное строение, можно просто найти на публичной кадастровой карте.

Чтобы оспорить свою кадастровую стоимость вам понадобится собрать все документы, включая выписку о действующей стоимости.  Далее, обратиться в независимую оценочную экспертизу. Составить и направить в комиссию заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Комиссии созданы при каждом территориальном управлении Росреестра. Информация о работе комиссий размещена на сайте Росреестра. Если не получилось достичь положительного результата, то составляется судебный иск и вы обращаетесь в суд общей юрисдикции, с подтвержденным отказом от комиссии по кадастровым спорам.  В подавляющем большинстве суд встает на сторону собственника.

Весь процесс требует знаний юриспруденции, большого количества времени, отдачи и запаса терпения. Мы можем помочь вам в оспаривании и снижении кадастровой стоимости. Чтобы оценить экономический эффект от возможного спора по снижению кадастровой стоимости, вы можете заказать бесплатную предварительную оценку рыночной стоимости вашего земельного участка. Это не потребует от вас никаких затрат, вы сможете заранее предположить, какую сумму земельного налога вы сможете сэкономить.

Бесплатная линия в Тюмени 8-800-77-505-77

Если вас устроят предварительные результаты и условия оказания услуг, мы заключим договор и приблизительно через 4 месяца у вас будет новая кадастровая запись с новой кадастровой стоимостью. Стоимость услуги определяется индивидуально и зависит от сложности дела. В штате компании работают только квалифицированные сотрудники с большим опытом. Будем рады сотрудничеству.